تيموري در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس در پاسخ به كليات طرح مسكن مهر افزود:با توجه به تلاش ها و توجه هاي دولت نهم به مسئله مسكن و آغاز طرح مهمي چون مسكن مهر، تامين مسكن كه به آرزو و رويايي براي اين اقشار محروم درآمده بود به واقعيت پيوست.
اجراي مسكن مهر باعث شده است به صورت ميانگين كاهش قيمت 30 درصدي در مسكن و 40 درصدي زمين در سطح شهر ايجاد شود. به عنوان مثال خانه اي كه قبل از شروع اين طرح 135 ميليون قيمت داشت الان 90 ميليون فروخته شده است.
وي ادامه داد: علاوه بر خانه دار شدن طبقات محروم و كم در آمد، فعال شدن اين طرح در سطح شهر موجب اشتغال زايي و كاهش بيكاري شده است؛ به طوريكه براي 800 نفر بصورت مستقيم و2000 نفر بصورت غير مستقيم اشتغال زايي شده است كه اين رقم قابل توجه است. خانه‌دار شدن جوانان پيش از اين تبديل به رويا و آرزو شده بود.
وي گفت:متقاضيان در 8 تعاوني موجود در شهر ساماندهي شدند و بعد در قالب يك تعاوني بزرگ، طرح ساخت پروژه را به صورت تجميعي شروع كرديم. همچنين زمينهاي اختصاص داده شده به طرح، معارض و متصرف داشتند كه مديران تعاوني با همكاري نيروي انتظامي و پاسگاه محلي توانستند با مشكلات فراوان اين زمين ها را آزاد كنند.
تيموري افزود:بعد از واگذاري زمين با توافق صورت گرفته ميان مديران تعاوني ها و شرايط موجود و مشكلاتي همچون افزايش هزينه‌ها و امنيت و حفاظت و نيز اينكه تجهيز چند كارگاه عملا امكان پذير نبود، به اين نتيجه رسيديم كه كل پروژه را با يك پيمانكار و شركت بزرگ به سرانجام برسانيم.
مديرعامل اتحاديه مسكن شهرستان مياندوآب گفت: كاركردن به صورت تجميعي، مزاياي زيادي دارد كه مي‌توان به يكسان شدن قيمت تمام شده همه واحدها كه ممكن بود در آينده مسئله‌ساز شود اشاره كرد. در شرايط جديد همه واحدها با قيمت يكسان و همسان عرضه خواهد شد و با طرح تجميع، تقسيم وظايف بين تعاونيها انجام شد و تمام امور در يك دفتر كاري متمركز انجام مي‌شود.
وي در پاسخ به اينكه نحوه تقسيم كار در تعاوني‌ها به چه صورت بوده است گفت:جلساتمان را يك روز درميان تشكيل مي‌دهيم و تقسيم كار در اين جلسات صورت مي گيرد و همچنين گزارش كارهاي انجام شده در اين جلسات قرائت مي شود.
تيموري افزود:از ميان مديران يك نفر را مسئول پي گيري وام كرده‌ايم، همچنين دو نفر از مديران تعاونيها به صورت متناوب براي نظارت و كنترل بر پيمانكار و ناظرين در محل پروژه مستقر هستند، كه در رشته-هاي عمران و ساختمان تخصص دارند.
وي خاطر نشان كرد:براي ارائه گزارش به مسولين شهري و سهيم كردن مسئولين براي تسهيل در امور طرح، يك نفر از مديران تعاوني ها به عنوان مسئول روابط عمومي انتخاب شد كه جلسات منظمي را با مديران ارشد شهري برگزار كرده اند.
وي افزود: جلسه با فرماندار (به عنوان رئيس ستاد تامين مسكن شهرستان)، رئيس اداره مسكن و شهرسازي (دبير ستاد تامين مسكن شهرستان)، رئيس اداره تعاون (به عنوان پاسخگوي اعضا و متقاضيان) و همچنين جلساتي را با شهردار شهر برگزار كرديم تا بتوانيم از امكانات يارانه اي استفاده بيشتري بكنيم، كه متأسفانه همكاري خوبي از سوي شهرداري صورت نگرفته است.
وي در خصوص نحوه توافق با يك شركت به عنوان طرف قرارداد گفت:با توجه به اينكه محل پروژه در يك پلاك ثبتي بود و همچنين مشكلات ذكر شده براي حضور 8 شركت پيمانكاري در يك محل و همچنين با توجه به اينكه پلاك ثبتي مذكور ديواركشي و محصور شده بود، تعدد پيمانكار امكان پذير نبود و با بررسي هايي كه داشتيم به اين نتيجه رسيديم كه با همكاري هم با يك شركت بزرگ به توافق برسيم.
تيموري در خصوص مشخصات طرح مسكن مهر در شهرستان مياندوآب افزود:1356 واحد در زميني به مساحت 11 هكتار در حال ساخت است كه براي همه واحدها پروانه ساخت دريافت شده است و مراحل آماده‌سازي و پي‌سازي همه اين واحدها به اتمام رسيده است و تمامي 400 واحد به مرحله اسكلت و سقف اول رسيده اند. تعداد طبقات در حال ساخت در هر بلوك 7 طبقه با پيلوت است. پيشرفت فيزيكي پروژه نسبت به مرحله سفت كاري 33 درصد و نسبت به كل پروژه 23 درصد است.
به گفته وي،بدليل كمبود زمين مجبور شديم در هفت طبقه با پيلوت پروژه را طراحي و اجرا كنيم و سعي كرديم از امكانات و منابع زمين موجود نهايت استفاده را ببريم.
وي در خصوص تغييرات اخير در نحوه عملياتي شدن مسكن مهر همچون تشكيل گروه‌هاي 3 يا 4 نفره گفت:به نظر من اين گروه‌هاي 3 يا 4 نفره با مشكلات زيادي مواجه خواهند بود؛ مشكلاتي همچون كمبود و نبود زمين، عدم هماهنگي و اختلاف نظر براي تصميم گيري در اجراي پروژه، مشكلات اداري و همچنين افزايش هزينه ها از اين قبيل هستند.
به گفته وي، شايد براي كساني كه خودشان زمين دارند و از تسهيلات وام يارانه اي مسكن مهر مي خواهند استفاده كنند مناسب باشد.
وي تاكيد كرد:اگر چه برخي از اين مشكلات در تعاوني هم وجود دارد كه البته به دليل تجميع آنها به مراتب پي گيري امور راحت تر است و اين حتي براي متقاضيان نيز مناسب است كه خود درگير اين فرآيندها نشوند.
وي افزود:مثلاً در شهرهاي اطراف مياندوآب به دليل وجود برخي مشكلات، مسكن مهر عملاً متوقف شده است كه مي توان به مسايلي همچون نبود زمين مناسب و يا بالا بودن ميزان معارضان و متصرفان و ايجاد فاصله زماني طولاني از زمان ثبت نام تا تحويل و آماده سازي زمين باعث نارضايتي متقاضيان و دلسردي سازندگان شده است.